APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES DE 43,23 M²

GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés.

Découvrez cet appartement de 70 m² habitables pour plus de 110m² au sol, situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages dans le centre ville de Bourgoin-Jallieu.

Ce bien a été entièrement rénové il a 10 ans et offre une très grande pièce de vie de presque 70m² au sol permettant de recevoir sans difficulté. Vous trouverez également deux chambres spacieuses équipées de rangements muraux, une salle de bains faisant également office de buanderie et un WC séparé.

Laissez vous charmer par sa rénovation et son cachet.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud-nord, offrant une belle luminosité dans le séjour. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique.

Situé à seulement 1 km de la gare et à proximité des écoles telles que l'École primaire Édouard Herriot et le Lycée général et technologique L'Oiselet. Les commerces sont à 200 mètres, et l'accès aux transports en commun est facile avec un arrêt de bus à 1 minute et l'autoroute à 3 km.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le marché. Contactez l'agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET IMMOBILIER depuis 2013 à vos côtés vous invite à découvrir ce duplex alliant esthétique et cachet.

Situé en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, cet appartement de 67m² saura vous séduire grâce à ses rénovations, à son agencement ouvert et chaleureux et son côté atypique. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, l'entrée du bien vous offrira de nombreux stockages et vous orientera sur une pièce de vie moderne regroupant une cuisine ouverte et équipée donnant sur un spacieux salon exposé plein Sud.

A l'étage, le côté nuit est également bien aménagé, offrant deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie.

Pour finir, l'appartement est vendu avec une place de parking, vous fournissant tout le confort nécessaire à la vie en centre ville.

Vous apprécierez la proximité de nombreuses commodités accessible à pied. Les familles seront ravies de la proximité des écoles telles que l'École maternelle L'Oiselet et le Lycée général et technologique L'Oiselet à quelques pas.

Pour vos déplacements, la gare de Bourgoin-Jallieu est à seulement 5 minutes à pied, desservie par les lignes de bus 1, 2, et 4. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, et parcs tels que le Jardin de ville Buisson de Launay à proximité. Ne manquez pas cette opportunité à 159 000€!

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence à Bourgoin-Jallieu, cet appartement de 67,4 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux et d’une salle de bain contemporaine, garantissant un confort de vie au quotidien.

Le chauffage performant assure une ambiance agréable en toute saison. L’emplacement constitue un réel atout : l’arrêt de bus Folatière, accessible en 4 minutes à pied, est desservi par plusieurs lignes (BJA05, BJA10, T17), et la gare de Bourgoin-Jallieu se situe à seulement quelques minutes en voiture.

Pour plus de confort, une cave complète le lot pour vous fournir plus de stockage.

Proposé au prix de 160 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Contactez nous pour organiser une visite.